入居時費用
13.8万円〜
月額費用
18.5万円〜
入居条件・特徴・こだわり
空室状況
更新：2024/10/17
予約
受付中
入居条件・特徴・こだわり
ココファン桂の施設概要
全52室で訪問介護事業所が併設し、24時間体制でスタッフが常駐しているシニア向けの住まいです。要介護の方はもちろん、「今は元気でも将来が不安」という方も入居していただけます。
入居条件
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自立
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要支援1
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要支援2
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要介護1
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要介護2
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要介護3
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要介護4
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要介護5
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入居時年齢相談可能
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認知症可
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身元保証人応相談
おすすめポイント
- 1. 状況確認、生活相談のサービスを標準サービスとして提供。介護保険サービスは必要に応じてオーダーだ―メイドで利用できます。
- 2. 医療機関と連携関係にあり、訪問診療や薬剤管理が可能。入居者様の心身状態に合わせて必要なケアを提供します。
- 3. 京都市西京区の閑静な住宅街に立地。少し歩くと散歩コースに使える「大般若児童公園」があります。
ココファン桂のアクセス
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施設住所
京都府京都市西京区下津林北浦町5
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アクセス
阪急京都線「桂」駅東口より徒歩10分
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運営会社
株式会社 学研ココファン
「こうした方が良い」という思いがあっても、押し付けずにお客様に複数の選択肢をご提案しています
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-65-6774
ココファン桂の料金プラン
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Aタイプ（要介護の方向けの1人部屋）
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入居時費用
138,000 円
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月額費用
185,280円
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Bタイプ（元気な方向けの1人部屋）
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入居時費用
198,000 円
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月額費用
207,480円
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Cタイプ
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入居時費用
292,000 円
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月額費用
315,360円
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料金を詳しく見る
※姉妹サイト「いい介護」にリンクします
介護保険サービスの自己負担限度額
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,258 円 | 11,004 円 | 17,519 円 | 20,591 円 | 28,265 円 | 32,330 円 | 37,846 円 |
| 2割負担 | 10,516 円 | 22,009 円 | 35,038 円 | 41,183 円 | 56,530 円 | 64,660 円 | 75,693 円 |
| 3割負担 | 15,775 円 | 33,014 円 | 52,558 円 | 61,775 円 | 84,795 円 | 96,990 円 | 113,540 円 |
※上記の限度額の範囲内で介護保険サービスを利用することができます。
※利用したサービスの費用が限度額を超えた場合は自己負担となります。
京都府京都市西京区の介護施設・老人ホームの相場情報
| 市区町村 | 中央値 | 平均値 | ||
|---|---|---|---|---|
| 入居一時金 | 月額費用 | 入居一時金 | 月額費用 | |
| 京都市西京区 | 24.8万円 | 18.5万円 | 1,251.6万円 | 18.9万円 |
ココファン桂の施設紹介
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特徴・風景
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状況確認、生活相談のサービス、介護保険サービスの提供体制を完備
入居者様全員に毎日1回、スタッフが居室を訪問して状況確認を実施。様子・体調に問題がないかを確認し、異常が見られるときは医療機関への連絡も含めて迅速に必要な処置をおこないます。さらに標準サービスとして生活相談も実施。専門知識を持つスタッフが入居者様の困りごと・悩みごとの相談に対応します。 介護保険サービスは、担当のケアマネと相談しながら、入居者様のニーズに合わせて自由に選択が可能。館内には訪問介護事業所も併設しています。
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医師のケアを受けながらの生活も可能。医療機関と連携しています
近隣の医療機関の協力により、通院が難しい方は医師による訪問診療を受けることも可能。持病のある方・病気療養中の方も安心です。現在すでに主治医がいる方は、入居後に引き続きお世話になることもできます。 各居室内には緊急通報装置が設置され、ボタンを押せばすぐにスタッフが対応。体調不良の際は、提携医療機関と協力しながら必要なケアをおこないます。ホーム側が提供する健康相談のサービスも、基本サービス費用にて利用可能です。
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周辺は京都市西京区下津林北浦町の静かな住宅街。最寄り駅から10分の距離
当館は京都市西京区下津林北浦町に位置し、周辺は大きな道路から離れた静かな地域。車通りも少なく、散歩がしやすい環境です。少し歩いたところに自然豊かな「大般若児童公園」があり、日光浴・散歩の場所として利用できます。 最寄り駅の阪急京都本線「桂」駅から徒歩10分でアクセス可能。駅周辺にはコンビニやスーパー、銀行、郵便局などが立地し、生活上のニーズをすべて満たせます。
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内観・外観
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外観
白とブラウンからなる印象的な色合いの外観です。周辺は静かな住宅街で、喧騒や人混みから離れて生活できます。
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共有スペース
食堂や入居者様同士の交流の場として利用されるスペースです。木の温もりを感じられるテーブル、椅子が設置され、壁には大型のテレビもあります。
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一人用居室
個室タイプなのでプライベート空間を確保しながらの生活が可能。大きなガラス戸があるので、陽光がたっぷりと入って日中の室内は明るいです。
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二人用居室
広々とした空間が確保された二人用の居室です。大きなベッドを二つ設置しても狭さを感じることはありません。
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談話スペース
入居者様同士でゆっくりとおしゃべりを楽しめるスペースです。ご家族・ご友人が来館された際にも利用できます。
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機械浴
横になった状態でお湯に浸かれる機械浴の装置を整備。寝たきりの方・介護度が高めの方も安全に入浴できます。
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洗濯室
大型の洗濯機が多数設置されています。乾燥機があるので、荒天の日も洗濯物を乾かすことが可能。雨だからといって、洗濯を諦める必要がありません。
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食事
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食事サービス
管理栄養士監修の栄養バランスがとれたお食事を毎食提供。見た目と味にもこだわり、旬の食材を積極的に取り入れています。
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食事サービス
入居者様の身体状態に合わせて、治療食や制限食を提供可能。かむ力・飲み込む力が衰えた方は、刻み食など食べやすい形態で召し上がれます。
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イベント
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イベント・レクリエーション
四季折々の年中行事や、心身機能の向上につながるイベント、レクリエーションを多数実施。入居者様同士の交流の場にもなっています。
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「こうした方が良い」という思いがあっても、押し付けずにお客様に複数の選択肢をご提案しています
空室情報や入居費用・条件など
お気軽にご相談ください
受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-65-6774
ココファン桂の設備・サービス
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ネット回線あり
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訪問歯科あり
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24時間介護
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居室トイレあり
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居室浴室あり
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居室キッチンあり
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収納スペースあり
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機械浴あり
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介護食対応
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設備
室内に大型の収納があるため、荷物・所持品の多い方もご安心ください。居室内に浴室・お風呂があるため、好きなときに入浴することができます。居室内にキッチンがついており、簡単な料理ができる設備が整っています。居室内にトイレがついています。機械浴・特殊浴があるため、寝たきりや体を動かしづらい高齢者でも入浴が可能です。ネット回線の利用ができる施設ですので、スマホやパソコンの利用には困りません。
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サービス
訪問歯科のある施設・お住まいで、歯医者に出かける必要がありません。飲み込み動作や咀嚼機能の低下がみられる方に、飲み込みやすいよう加工した食事を提供してもらえます。
ココファン桂の人員体制
ココファン桂のこだわり・特徴
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駅徒歩10分以内
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夫婦・二人部屋
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居室広め
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近くに公園あり
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近くに商業施設あり
夫婦・二人部屋がある施設・お住まいで、夫婦で入居したい方におすすめです。駅から徒歩10分以内にある施設・お住まいです。近くに公園がある施設・お住まいで、日々のお散歩も気持ちよくしていただけます。近くに商店街がある施設・お住まいです。
ココファン桂の医療的ケア
- 受け入れ可
- 状況によって受け入れ可
- 受け入れ不可
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インスリン投与
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ストーマ・人工肛門
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たん吸引
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ペースメーカー
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胃ろう
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気管切開
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在宅酸素
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中心静脈栄養(IVH)
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人工透析
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尿バルーン
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鼻腔経管
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人工呼吸器
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HIV
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MRSA(ブドウ球菌感染症)
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肝炎
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結核
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梅毒
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疥癬
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筋萎縮性側索硬化症(ALS)
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とこずれ(褥瘡)
ココファン桂を見ている人が比較検討している介護施設・老人ホーム
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SOMPOケア そんぽの家S桂川
サービス付き高齢者向け住宅
入居時費用 0.0万円〜
月額費用 18.1万円〜
牛ケ瀬西柿町70
ＪＲ東海道本線「桂川駅」から、京都市営バス太秦天神川駅前（70系統）行きにて、「牛ヶ瀬」バス停（乗車時間約5分）下車、徒歩約3分。
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ココファン桂の近くにある介護施設・老人ホーム
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チャームスイート京都桂川
介護付き有料老人ホーム
入居時費用 0.0万円〜
月額費用 19.7万円〜
久世中久世町1-66-1
JR京都線「桂川」駅より南へ徒歩約8分 阪急京都線「洛西口」駅より南東へ徒歩約17分
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株式会社学研ココファンが運営する近隣の介護施設・老人ホーム
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受付時間 9:00～17:00（年中無休）
0120-65-6774
ココファン桂の施設詳細
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施設詳細
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施設名称
ココファン桂
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施設種別
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施設住所
京都府京都市西京区下津林北浦町5
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建物構造階数
鉄骨造4階建
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開設年月日
2023年09月01日
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敷地面積
1,487.46㎡
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延床面積
2,356.56㎡
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入居定員
61人
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居室総数
53室
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居室面積
18.15㎡ 〜 36.05㎡
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居住の権利形態
賃貸借
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土地の権利形態
事業主体非所有
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建物の権利形態
建物賃貸借契約
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居室設備
洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・トイレ・リズムセンサー（一部）・ミニキッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
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共用施設設備
食堂・ラウンジ・相談室・洗濯室・個浴室・介護浴室・脱衣室・多目的トイレ
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運営事業者名
株式会社 学研ココファン
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運営所在地
東京都品川区五反田2-11-8 学研ビル
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「こうした方が良い」という思いがあっても、押し付けずにお客様に複数の選択肢をご提案しています
空室情報や入居費用・条件など
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0120-65-6774
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サービス付き高齢者向け住宅とは
サービス付き高齢者向け住宅（サ付き、サ高住）とは、基本的に介護の必要性がない自立している高齢者のための住まいで、概念として「一般型」と「介護型」の2種類に分かれています。 「一般型」では、介護が必要になった場合、訪問介護やデイサービスなどの外部サービスを個別に契約することになります。契約形態は通常の賃貸住居と同じ賃貸借契約がほとんど。生活の自由度は高く、今までの生活と変わらない形で過ごすことができます。 一方「介護型」は、「介護スタッフが24時間常駐」「看護師の日中常駐」という人員配置義務が適用されており、施設スタッフによる介護サービスを受けられるため、日々安心して生活することができます。介護付き有料老人ホームと似た形態であり、契約も利用権契約であることが多いです。 料金も「一般型」と「介護型」で異なります。「一般型」の場合、初期費用は敷金として賃料の2～3ヵ月分に設定されているのが一般的。そのため、数十万円のことが多いです。月額費用は10～30万円で、介護サービスや食事費用については、利用した分だけ支払います。「介護型」の場合は、初期費用として数十～数百万円ほどかかります。 この初期費用は「前払い金」と呼ばれるもので、一定期間の家賃を前払いしてしまうもの。入居時に支払う額としては大きくなってしまいますが、その分、月額費用を抑えることができます。月額費用は15～40万円で、介護サービスや食事費用については、定額で支払うことになります。 参考：サービス付き高齢者向け住宅の特徴、費用、サービス内容を徹底解説！
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